Gevolgen WOZ-waarde op erfenis

Erfenis en schenking zijn twee verschillende juridische concepten die verschillende
implicaties hebben voor de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van een
woning. Hieronder worden de mogelijke scenario’s voor zowel erfenis als schenking
in relatie tot de WOZ-waarde besproken:

1. Overlijden van de Eigenaar:
   Wanneer iemand overlijdt en je erft een woning, wordt de WOZ-waarde
   van die woning opnieuw vastgesteld op de peildatum van het overlijden.
   Dit wordt gedaan om de erfbelasting te berekenen. De WOZ-waarde op
   de peildatum kan dus verschillen van de WOZ-waarde op het moment
   van overlijden.
2. Aangifte Erfbelasting:
   Bij het erven van een woning moet je aangifte doen voor de
   erfbelasting. De WOZ-waarde speelt hierbij een rol, maar het is niet zo
   dat je de WOZ-waarde ‘krijgt’. De erfbelasting wordt berekend op basis
   van de waarde van de erfenis op het moment van overlijden.

1. Schenking van een Woning:
   Bij een schenking van een woning wordt de WOZ-waarde op het
   moment van schenking als uitgangspunt genomen. Degene die de
   schenking doet, moet mogelijk schenkbelasting betalen, afhankelijk van
   de waarde van de schenking en de relatie tussen de schenker en de
   ontvanger.
2. Aangifte Schenkbelasting:
   Net als bij erfbelasting, moet je bij schenking van onroerend goed
   aangifte doen voor schenkbelasting. De WOZ-waarde van de woning
   op het moment van schenking is van belang bij het berekenen van de
   belasting.

1. Taxatiewaarde versus WOZ-waarde:
   In sommige gevallen kan de taxatiewaarde van de woning verschillen
   van de WOZ-waarde. Bij complexe erfenissen of schenkingen kan het
   nuttig zijn om een professionele taxateur in te schakelen om de actuele
   waarde van de woning te bepalen.
2. Fiscale Regelgeving:
   De regelgeving rondom erf- en schenkbelasting kan variëren afhankelijk
   van het land waarin je je bevindt. Het is essentieel om op de hoogte te
   zijn van de specifieke fiscale regels die gelden voor erfenissen en
   schenkingen in jouw rechtsgebied.
3. Professioneel Advies:
   Bij zowel erfenissen als schenkingen is het aan te raden om
   professioneel advies in te winnen, bijvoorbeeld bij een notaris of belastingadviseur. Zij kunnen je begeleiden bij de juridische en fiscale
   aspecten van deze transacties.

Kortom, de WOZ-waarde speelt een rol bij zowel erfenissen als schenkingen, maar
de toepassing ervan verschilt afhankelijk van het scenario en de specifieke fiscale
regels die van toepassing zijn.