Nieuwe belanghebbende beschikking WOZ

De term “nieuwe belanghebbende beschikking WOZ” lijkt te verwijzen naar een
situatie waarin er een verandering is opgetreden in de belanghebbende(n) van een
onroerende zaak, zoals een woning of bedrijfspand, en dit heeft geleid tot een
herziene WOZ-beschikking. Hieronder wordt uitgelegd wat dit zou kunnen
betekenen:

In de context van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ) is een
belanghebbende meestal de eigenaar van de onroerende zaak. De
WOZ-beschikking wordt elk jaar afgegeven aan de belanghebbende(n)
en bevat de vastgestelde waarde van de onroerende zaak op een
bepaalde waardepeildatum.

Als er een verandering optreedt in de belanghebbende(n) van een
onroerende zaak, bijvoorbeeld door verkoop, overlijden, schenking, of
andere juridische transacties, kan dit van invloed zijn op de WOZ-
waarde. De nieuwe belanghebbende(n) wordt/worden dan de
ontvanger(s) van de WOZ-beschikking.

Wanneer er een verandering is in de belanghebbende(n), kan dit leiden
tot een herziene WOZ-beschikking. Deze herziening kan nodig zijn om
de nieuwe eigenaar of belanghebbende(n) correct te identificeren en
om eventuele aanpassingen in de WOZ-waarde door te voeren op
basis van de actuele marktwaarde.

In het geval van een nieuwe belanghebbende beschikking zal de lokale
belastingdienst normaliter de nieuwe eigenaar of belanghebbende(n)
op de hoogte stellen van de herziene WOZ-waarde. Deze nieuwe
belanghebbende kan dan binnen de wettelijke termijn bezwaar maken
als hij het niet eens is met de vastgestelde waarde.

Het is belangrijk voor zowel de oude als de nieuwe belanghebbende(n) om op de
hoogte te zijn van deze wijzigingen en om eventuele herziene WOZ-beschikkingen
zorgvuldig te controleren. Bij vragen of onduidelijkheden is het raadzaam contact op
te nemen met de lokale belastingdienst of een deskundige op het gebied van
vastgoedwaardering.